УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!

Правление ПКС «Андреевский флаг» 13.03.2020 года получило заказное письмо от члена ПКС Ибрагимова Галиба Абил Оглы, который требует переизбрания действующего правления, для чего собрал 34 подписи садоводов и, таким образом, организовал инициативную группу. При сборе подписей он ввел многих садоводов в заблуждение, делая акцент на отсутствие работ по улучшению состояния дорог и чистку канав за время после избрания нового Правления и Председателя ПКС.

Вместе с тем, большинство садоводов, подписавших заявление Ибрагимова Г.А.О., даже не догадываются об истинных целях и мотивах этого бизнесмена, действующего только с одной целью – получить выгоду любой ценой, в том числе и за счет выделения в его пользу новых земельных участков общего пользования без решения Общего Собрания.
В обосновании переизбрания указано, что правление виновато в проведении судов по лишению прав собственности у садоводов, получивших бесплатно более одного участка. Это утверждение ложь, т.к. действующее правление, не имеет к этим судам никакого отношения, даже член правления Солодухина Т.П., сама пострадала по этому поводу. Иски инициированы администрацией Выборгского р-на, при обнаружении ею возможных нарушений Правил Приватизации. Действующий председатель правления Жаворонков П.Е. присутствует на судах в качестве третьего лица, а также подписывает, требуемые для защиты прав садоводов документы.

Утверждение в заявлении Ибрагимова Г.А.О. тезиса, что членские взносы в ПКС оплачиваются своевременно, и в полном объеме, также является ложным. Так, только за 2019 год, общий долг по оплатам ежегодного членского взноса садоводов составляет около 900 тыс. рублей, на которые, можно было бы улучшить и подъездные и внутриквартальные дороги, продолжить работы по низковольтной ЛЭП и др.
Такая ситуация по сбору взносов, отмечалась и ранее, т. к. садоводы, имеющие строения, оплачивают взносы всегда своевременно, а другая часть садоводов, оформившая участки для их капитализации, и дальнейшей перепродажи, как правило - является должниками.

Однако, несмотря на финансовые трудности, правление за истекшие после общего собрания 8 месяцев делает все, чтобы она улучшилась. В плане работы на первое полугодие предусмотрено:
1. Строительство низковольтной ЛЭП на 3 кв. - 0.4 кв. (СИП-350 м).
2. Увеличение мощности подачи электроэнергии до 15 квт.
3. Составление плана освоения лесной территории.
4. Межевание участков общественной территории и корректура генерального плана.
5. Строительство и оборудование нового дома правления (взамен снесенного Ибрагимовым Г.А.О.)
6. Строительство дороги на 5 квартал.
7. Подписание договора с юристом по сопровождению судебных процессов с должниками и другими организациями.
8. Проведение переговоров и ремонт дороги от карьера до моста р. Сестра.
9. Проведение переговоров с соседними СНТ по взаиморасчетам.
10. Решение финансовых споров с ООО «СПб Строй» и ООО «Рассвет».
11. Разработка и утверждение нового устава.
12. Проведение общего собрания садоводов (о повестке будет сообщено дополнительно).

Уже сейчас, часть этих мероприятий выполнена, или находится в стадии завершения.
Так, на 3 квартал завезены и установлены опоры на строительство ЛЭП 0,4 кв. по проекту. Доставлены комплектующие материалы.
Установлен трансформатор на 250 квт на первом квартале, что позволило поднять мощность потребления до 15 квт.
Правление целенаправленно исполняет решение Общего Собрания ПКС о взыскании членских и целевых взносов с должников, что раньше, при председателе Бобарыкине Ю.И. тормозилось. Благодаря этому, в садоводство возвращаются недополученные средства за 2016-2018 годы. Часть таких дел находится в стадии завершения.
Большим плюсом в работе действующего Правления, в отличие от предыдущих, является прозрачность расчетно-кассового учета и наличие двух электронных подписей при расходовании финансовых средств, согласно утвержденной годовой сметы, что исключает злоупотребление служебным положением должностных лиц.

Ну, а теперь о главном – «делах» Ибрагимова Г.А.О.

1. Став Генеральным директором «СПбСтрой» - Ибрагимов Г.А.О. первое, что делает – сносит 4.02.2020 года дом Правления (штабной дом), и переносит его на 4 квартал. Это несмотря на то, что дом правления, на основании ранее оформленных протоколов Правления, Общего собрания, финансовой отчетности 2013 года (на сумму 463 тыс. руб.) садоводы считали общим имуществом.
По данному факту председателем было написано заявление в полицию, и на сегодняшний день, мы ожидаем решения по этому вопросу.

2. В январе 2020 года руководство ООО «СПбСтрой» подает на ПКС «Андреевский флаг» два исковых заявления в Арбитражный суд на общую сумму около 6 млн. рублей, за недополученные Саргсяном А. в 2013 году участки за выполненные работы.

Дело № А56-4049/2020 

PDF версия

Данные участки были выделены правлением садоводства для расчета с подрядчиком (есть протоколы заседания Правления 2013г.) Но в виду прекращения производства работ Подрядчиком (были не доделаны дороги на 4 квартале), участки ему переданы не были. Тем не менее, Председателем Правления Садоводства Бобарыкиным Ю.И., по-видимому, были подписаны акты выполненных работ, тем самым ПКС оказался в должниках. Правление и сейчас не отказывается от своих долговых обязательств, при наличии доказательств фактически выполненных работ, а не подложных документов.
Таким образом, нынешнее правление не имеет к этим «схемам» никакого отношения, и в суде за них, при нынешнем правлении, ответят конкретные виновники, действующие в своих корыстных интересах.

3. А вот сейчас, - самое главное! Выбрав Ибрагимова Г.А.О. или его доверенное лицо председателем правления, мы сами обречем себя на долговую зависимость от бизнесмена на 5-10 лет, т.к. в суде ИСТЕЦ И ОТВЕТЧИК БУДУТ ВЫСТУПАТЬ В ОДНОМ ЛИЦЕ! В этом случае план Ибрагимова Г.А.О. - переложить вину конкретных виновных лиц на рядовых садоводов будет реализован. При этом садоводы, получат долг в 6 млн. рублей и будут в этот период сдавать членские взносы не на развитие садоводства, а на покрытие этого долга, что приведет к катастрофическим для садоводства последствиям.

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ! НЕ ДАЙТЕ СЕБЯ ОБМАНУТЬ!
ЕСЛИ РАНЬШЕ СМЕНА ПРАВЛЕНИЯ, МАЛО ЧТО МЕНЯЛО В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ САДОВОДСТВА, ТО СЕЙЧАС ЦЕНА ВАШЕГО ГОЛОСА – МИЛЛИОНЫ ВАШИХ КРОВНЫХ СРЕДСТВ.

С уважением, 

Правление ПКС "Андреевский Флаг" 

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.